Kurzbaubeschrieb

Der Ausbau der Wohnungen kann durch die Käuferschaft bestimmt werden. Die enthaltenen Budgetpositionen und Ausbaukollektionen erlauben der Käufer-schaft im Rahmen der Kostenneutralität die Auswahl eines hohen Standards mit Annehmlichkeiten wie zum Beispiel eine exklusive Poggenpohl-Küche mit Weinkühler.

Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausbau- und Detaillierungsvarianten. Sie haben orientierenden Charakter. Die angegebenen Budgets sind nur grobe
Richtwerte, massgebend sind die Basis-Apparateliste und die Basis-Küchenofferte.

Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Vorzüge erläutern zu dürfen.

 

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Konstruktion

  • Massivbauweise
  • Fassadenverkleidung mit Holzschalung hinterlüftet
  • Flachdach extensiv begrünt oder wo
    technisch nötig eingekiest

Fenster

  • Fenster in Holz/Metall
  • 3-fach-Isolierverglasung
  • 1× Hebe-Schiebe-Front pro Wohnung
  • 1× Drehkipp pro Zimmer
  • Vorhangschienen/-bretter auf Wunsch

Storen

  • Verbundraff storen mit Motorantrieb
    bei sämtlichen Fenstern der Wohnung
  • Knickarm-Markisen bei Terrassen
    mit Motorantrieb
  • Senkrecht-Markisen bei Panorama-
    Sitzfenstern mit Motorantrieb
  • Schmale seitliche Öffnungen auf
    Terrassen erhalten keine Markise

Elektroanlagen

  • Gegensprechanlage mit Video und
    Türöff ner in jeder Wohnung
  • Anschlüsse für Telefon, TV und Multimedia im Wohnen und Elternzimmer, andere Zimmer mit Leerrohren
  • Photovoltaikanlage auf Hauptdach
  • In ESH Leerrohre für späteren Anschluss von Ladestationen E-KFZ
  • Leitungen im UG/ESH aufputz geführt

Heizung

  • Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
    mittels Erdsonden-Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-
    Fussbodenheizung
  • Fussbodenheizung mit Free-Cooling
    -Funktion
  • Regulierung durch Raumthermostaten (nicht in Nasszellen und Reduit)
  • Leitungen im UG/ESH Aufputz geführt

Lüftung

  • ESH gemäss Vorschriften
  • Räume im UG ohne Fenster mit Lüftung
  • Leitungen im UG/ESH Aufputz geführt
  • Kontrollierte Wohnungslüftung

Sanitärinstallationen

  • Sanitärapparate im Eigentumsstandard (gemäss Basisauswahl Bauherrschaft) Budget ca. CHF 15‘500 brutto exkl. MwSt.
  • Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele in der Wohnung im Reduit (gemäss Basisauswahl Bauherrschaft)
  • Whirlwannen nicht möglich (Schall)
  • 1 Aussenwasserhahn (EG-Wohnungen)
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Leitungen im UG/ESH Aufputz geführt

Küche

  • Küche von Poggenpohl (gemäss Basisauswahl Bauherrschaft)
  • Budget ca. CHF 27‘000 netto inkl. MwSt.
  • Inkl. Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Weinkühler von Miele
  • Küchenabluft mit Umluft

Aufzugsanlage

  • Personenlift für 6 Personen
  • Rollstuhlgängig

Gipserarbeiten

  • Wände Wohnungen mit Abrieb 1,0 mm
  • Decken Wohnungen mit Weissputz

Metallbauarbeiten

  • Treppenhaus in Glas- oder Metallkonstruktion
  • Terrassengeländer als Staketengeländer
  • Eingangsüberdachung in Metall-oder Holzkonstruktion mit Blechverkleidung

Metallfertigteile

  • 1 Pneuschrank pro Parkplatz in ESH

Wohnungstüre

  • 4-Punkte-Verriegelung
  • Mit Türspion

Wandschränke

  • 1× Garderobe offen
  • 1× Schrank mit Tablaren

Schliessanlage

  • 5 Schlüssel pro Wohnung

Bodenbeläge

  • Parkett oder keramische Platten
  • Budgetpreis Parkett CHF 130.00/m²
  • Budgetpreis Platten CHF 130.00/m²
    inkl. MwSt., Liefern, Verlegen sowie
    Vorbereitungs- und Nebenarbeiten

Wandbeläge

  • Keramische Platten
  • Platten an Wänden bis Höhe Türzarge
  • Budgetpreis CHF 130.00/m²
    inkl. MwSt., Liefern, Verlegen sowie
    Vorbereitungs- und Nebenarbeiten

Malerarbeiten

  • Alle Wände 2x gestrichen
  • Alle Decken mit Dispersion 2-fach
  • Parkplatzmarkierung/
    Nummerierung

Umgebung

  • Rasenflächen und Bepflanzung mit ortsüblichen Sträuchern
  • Bodenbelag Terrassen mit Feinsteinzeugplatten
  • Spielplatz nach Vorschriften

Trockenraum

  • Trockenraum mit Wäschetrockner im Untergeschoss für alle Wohnungen